تورم، افزایش عمومی قیمت­ها
مشاغل فصلی و بیکاری
افزایش قیمت زمین
توسعه بخش خدمات و تحلیل تولیدی کالایی
کاهش خدمات عمومی همگانی
توسعه نامتعادل منطقه­
وابستگی به کشورهای بیگانه

مأخذ: (ضرغام، ۱۳۸۱)
۲-۱۰ جاذبه­های گردشگری
جاذبه­های گردشگری، به عنوان هسته اصلی مقاصد گردشگری و سرمایه ­های اولیه این صنعت، نقش بسیار اساسی در برنامه ریزی و توسعه گردشگری دارند و از این رو مطالعه و بررسی جاذبه­های گردشگری از مبانی و اصول برنامه ریزی صنعت گردشگری محسوب می­شوند.
در یک بررسی اولیه، جاذبه­های گردشگری را می­توان به سه بخش عمده تقسیم بندی کرد:
۱- جاذبه­های تاریخی.
۲- جاذبه­های طبیعی.
۳- جاذبه­های انسان ساخت.
که در زیر جاذبه­های گردشگری به اختصار معرفی می­شوند.
۲-۱۰-۱ جاذبه­های تاریخی.
این جاذبه­ها شامل مکان­های تاریخی و فرهنگی­ می­ شود که ازنظر میراث فرهنگی اهمیت بسیار دارند و به همین دلیل از نظر گردشگران بسیار جذاب و دیدنی­اند. مهم­ترین این جاذبه­ها عبارتنداز:مذهبی، دینی و ….
۲-۱۰-۲ جاذبه­های فرهنگی.
این نوع جاذبه­های گردشگری را می­توان هم از نوع ملموس و هم غیر ملموس به شرح زیر معرفی کرد:کارگاههای صنایع دستی و محصولات هنری، مراکز فرهنگی و هنری و …
۲-۱۰-۳ جاذبه­های طبیعی.
جاذبه­های طبیعی مبتنی­اند بر جذابیتهای محیطهای طبیعی و تنوع بسیار زیادی دارند که مهم ترین آنها عبارتنداز: آب و هوا، شرایط اقلیمی، سواحل دریاها و اقیانوس­ها، دریاچه­ها و رودخانه­هاو …
که در این میان عوامل طبیعی، آب و هوا و شرایط اقلیمی مهم­ترین عامل در میزان رونق صنعت گردشگری در مقاصد گردشگری محسوب می­ شود(حیدری، ۱۳۸۷: ۴۵).
۲-۱۰-۴ معیارهای مهم برای توسعه گردشگری

صنعت گردشگری یکی از مهمترین طرح­های توسعه شهری است که دارای زیربنای اقتصادی قوی است، اما عوامل تخریبی، مانند توسعه بی­رویه شهر نباید به اقتصاد کشاورزی و نمادهای طبیعی پیرامون شهرها صدمات غیرقابل جبرانی وارد نماید.
شهرها طی گسترش خود با دست­اندازی به نواحی پیرامون باعث از بین رفتن چشم­اندازهای طبیعی می شوند و این در حالی است که شهروندان به دلیل فشارهای روحی وجسمی ناشی از کار زیاد، یک نواختی شهرها و آلودگی­های موجود نیازمند فضاهای طبیعی هستند که احداث پارک­ها و فضاهای سبز طبیعی در کنار مجتمع­های مسکونی را از ملزومات طرح توسعه شهری می­سازند.
توسعه گردشگری نیاز به ارزیابی دارد و این امر از آنجا ضرورت می­یابد که برنامه­ ریزی شهری و اقتصادی برای دسترسی به شیوه ­های صحیح و متناسب با زمان و مکان، باید از روش­ها و برنامه­هایی استفاده کرد که از نظر میزان کارایی مورد سنجش قرار گیرند. جهت ارزیابی طرح­های توسعه گردشگری، در دست داشتن معیارهای مناسب ضروری به نظر می­رسد. در کنار این معیارها مدیریتی قوی و صحیح می ­تواند توسعه­ای پایدار ایجاد نماید که کمترین اثر منفی را بر محیط زیست و فرهنگ اجتماعی داشته باشد.
این معیارها عبارتنداز:
۱- عوامل طبیعی
۲- عواملی که بر رشد فرهنگی شهر یا مناطق گردشگری تأثیر می گذارد.
۳- عواملی که مربوط به تمامی فرآیندهای تهیه طرح­های توسعه گردشگری می­باشند.
۲-۱۱ عوامل مؤثر بر گردشگری
عوامل بی­شماری در توسعه گردشگری نقش دارند، لیکن سه عامل اصلی مؤثر در توسعه گردشگری عبارتنداز: گردشگران، مردم منطقه و ویژگی­های مقصد. به عبارت دیگر، مهمانان، میزبانان و جاذبه­ها سه عامل اصلی در توسعه گردشگری­اند:

ترایب، عوامل مرثر در گردشگری و چرخه آنرا به شکل زیر بیان می­دارد: .(Tribe, 1997: 32)
۱- سرمایه و عوامل اقتصادی ۶- میراث فرهنگی
۲- عوامل ایدئولوژیک، سیاسی و بین المللی ۷- سابقه تاریخی
۳- عوامل اجتماعی، فرهنگی و دینی ۸- زیرساخت­های توسعه­ای
۴- عوامل طبیعی ۹- آموزش
۵- زیر ساخت­ها ۱۰- فناوری
۲-۱۲ انواع گردشگری
گردشگری را به صورت های مختلف تقسیم بندی کرده اند که عمده ترین آنها به قرار زیر است :
۲-۱۲-۱ متراکم و گسترده :
گردشگری متراکم معمولا نیازمند تاسیسات خاصی است مانند استخر شنا و پیست اسکی . اما گردشگری نوع گسترده نیاز چندانی به تاسیسات و تجهیزات ندارد مانند کوه پیمایی.(مخدوم، ۱۳۷۸،ص ۲۰۱)
۲-۱۲-۲ گردشگری براساس تعداد گردشگر :
شامل گردشگران انفرادی یا گروهی